בית פרטי, דירת קוטג', או דירת יוקרה דורשים פוליסה שונה מדירה רגילה. בית פרטי כולל גג, חצר, בריכה, חיצוניות, חנייה, הכול בכיסוי הפוליסה. ערך התכולה גם גבוה יותר (יצירות אמנות, רהיטי יוקרה, אוסף יין). פרמיה: 1,000-3,500 ש"ח לשנה. אנחנו עוזרים לבחור פוליסה שמותאמת לגודל ולערך הנכס ולא לסכן את ההשקעה הגדולה של החיים.
מה זה ביטוח נכס פרטי?
ביטוח נכס פרטי הוא פוליסה ייחודית לבעלי בית פרטי, דו-משפחתי, קוטג' או דירת יוקרה. שלא כמו דירה בבניין משותף, בית פרטי כולל אלמנטים נוספים שדורשים כיסוי: גג פרטי, חצר, גן, בריכה, פרגולה, סוכה, מרפסת רחבה, חניה פרטית. הפוליסה מותאמת לסכום ביטוח גבוה יותר (לרוב 2-5 מיליון ש"ח על המבנה), לתכולה יקרה (יצירות אמנות, רהיטי יוקרה), ולסיכונים ייחודיים (גג שעף, עץ שנפל, פריצה לחצר). זה הביטוח לבית שאתם גרים בו ושיש בו השקעה גדולה.
למי מיועד ביטוח נכס פרטי?
הכיסויים הייחודיים לבית פרטי
גג רעפים שעף, גג שטוח שנקרע מסערה, כיסוי מלא לתיקון מקצועי. בבניין משותף הגג בכלל לא שייך לדירה.
נזק לדק עץ, פרגולה שעפה, בריכה שניזוקה, צמחייה משובחת שניזקה ברוח. הכיסוי המורחב לבית פרטי.
תמונות, פסלים, אוסף יין, אוסף תכשיטים, ניתן לפרט בנפרד עם הערכת שמאי. כיסוי בערך המלא.
בריכה / טראמפולינה / כלב, סיכון צד שלישי גבוה יותר. כיסוי מורחב עד 5 מיליון ש"ח (במקום 1-3 מיליון).
אם הבית לא ראוי למגורים, הפוליסה משלמת על שכירת דירה חלופית עד 6 חודשים. עד 30-50 אלף ש"ח.
גלאי גז, תקלת חשמל מסוכנת, צנרת שפרצה, הפוליסה משלמת על תיקון חירום מיידי. גם בלילה ובסופי שבוע.
הסיכונים הייחודיים לבית פרטי
חשיפה לאלמנטים
בניין משותף מגן על הדירה. בית פרטי חשוף מארבעת הצדדים, סופה, ברד, ברק, רוחות חזקות, שיטפון מקומי. הכל יכול לגרום לנזק גדול יותר.
פריצה גבוהה יותר
בית פרטי = פוטנציאל פריצה גבוה יותר (פחות שכנים שעדים, כניסות רבות). חברות ביטוח מציעות הנחה משמעותית למערכת אזעקה עם מוקד.
אחזקה גבוהה
גג, צבע חיצוני, צנרת חיצונית, הכל באחריותכם. ביטוח לא מכסה בלאי טבעי, אבל כן מכסה נזקי פתע. תחזוקה שוטפת קריטית.
תהליך הליווי שלנו, 3 שלבים
45 דק'
סקירה של הבית: גודל, מבנה, חצר, בריכה, ערך המבנה לשחזור, ערך תכולה, תכשיטים, יצירות אמנות.
2-3 ימים
חברות שמתמחות בבתים פרטיים (הראל פרסטיג', הפניקס פלוס, מנורה הוגה), פרמיה, הרחבות, השתתפות עצמית.
שבוע
שמאי מטעם החברה מבקר בנכס (בנכסים גדולים), הפוליסה נכנסת לתוקף, ומסירים את ההגנה.
5 טעויות שמסכנות נכס יקר
פוליסה רגילה לא מכסה גג פרטי, חצר ובריכה. שריפה בגג? סערה שעקרה פרגולה? פוליסה רגילה לא תכסה.
בית של 4 מיליון מבוטח על 2.5? עיקרון יחס בביטוח, כל תביעה תשולם בחלק יחסי (60%). הפסד עצום.
תמונה של 100 אלף ש"ח? פסל ייחודי? בלי פרוט, מכוסה כתכולה רגילה (עד 5,000-10,000 ש"ח לפריט). פיצוי חלקי.
פציעת ילד בבריכה? תביעה של 1-2 מיליון. בלי כיסוי צד שלישי מורחב, הפסד אישי.
נזילה ידועה שלא תוקנה, חברה דוחה תביעה. תחזוקה שוטפת + תיעוד שלה הם חיוניים.
הצוות שמלווה אתכם
רישיון L-00116962
מתמחה בביטוחי בתים פרטיים ודירות יוקרה, אומדן יצירות אמנות, וטיפול בתביעות מורכבות.
רישיון 45633
מסייעת בתכנון מס לבעלי נכסים, פטור ממס שבח, היטל השבחה, מס רכישה, וכיצד שילוב הפוליסה במסגרת תכנון פיננסי כולל.
בית פרטי = ביטוח שונה לחלוטין
פוליסה שמתאימה לערך הבית, לחצר ולתכולה
שיחת ייעוץ של 45 דקות + סקר נכס + השוואת 5 חברות מתמחות.
אחריות: אם תמצאו פוליסה זולה יותר באותם תנאי כיסוי, נחזיר את ההפרש לחיוב הבא.
קישורים שימושיים
- ביטוח דירה מקיף, לדירה בבניין משותף
- ביטוח דירה להשקעה, לדירה שמשכירים
- ביטוח למשקיעים בנדל"ן, ל-2+ דירות
- משרד האוצר, ביטוחי דירה
- כל-זכות: ביטוח דירה
