ביטוח מבנה דירה

ביטוח מבנה מכסה רק את שלד הדירה, קירות רצפה צנרת אינסטלציה. ביטוח תכולה מכסה רהיטים מכשירי חשמל בגדים תכשיטים. לא חופפים בכלל, צריך את שניהם.

הבנק דורש אותו כתנאי למשכנתא. גם בלי משכנתא, מומלץ מאוד כי שריפה או רעידת אדמה יכולים לגרום לנזק של מאות אלפי שח.

לא לפי ערך הדירה בשוק אלא לפי ערך שחזור המבנה (בנייה מחדש). בדרך כלל 60-70 אחוז מערך הדירה. לדירה של 2 מיליון, המבנה יבוטח על 1.2-1.4 מיליון.

בפוליסות סטנדרטיות כן, אבל יש פוליסות זולות שמחריגות. חובה לבדוק בעת חתימה. בישראל זה כיסוי קריטי.

חייבים לעדכן את סכום הביטוח. שיפוץ של 200 אלף שח מגדיל את ערך השחזור ב-200 אלף. בלי עדכון, תביעה לאחר שריפה תכסה רק את המצב הישן.

כן, ביטוח צד שלישי. אם נזילה אצלכם הציפה את השכן מתחת, הפוליסה משלמת לו עד 1-3 מיליון שח, בהתאם לפוליסה.

בין 1,500 ל-3,000 שח לתביעה. אפשר להגדיל ולהוריד את הפרמיה (5,000 שח = הנחה של 15-20 אחוז) או להקטין (500 שח = תוספת 30 אחוז).

בערך 40-60 אחוז. דוגמה: על מבנה של 1.5 מיליון שח, בנק יבקש 600-800 שח לשנה חיצוני 300-450 שח. חיסכון 5-10 אלף שח לאורך 25 שנות משכנתא.