לאחר שהמשכנתא נגמרה – האם לבטל את ביטוח הדירה?

הפסקת תשלומי המשכנתא הוא הישג פיננסי משמעותי – אך זהו גם רגע שבו מתעוררת השאלה: האם להמשיך ולהחזיק בפוליסת ביטוח דירה?

התשובה המקצועית היא: כן, בהחלט כדאי להמשיך, גם אם אין חובה חוקית.

1. אתם הופכים לבעלי הבית המלאים – ואחריות בגמר

בזמן המשכנתא, הבנק משתף בבעלות ומשתתף בתביעות ביטוח. עם התשלום האחרון, הפוליסה ממשיכה אך ללא דרישה מהבנק. כעת אתם מי שמונח עליכם להבטיח את ההגנה הכלכלית על הנכס .

2. הנזקים החמורים לא פוסקים אחרי המשכנתא

אירועים כמו דליפת צנרת, שריפה, רעידת אדמה או אפילו גניבה ושחיקה כללית במבנה, כל אלה עלולים לגרום להוצאות עתק. ללא ביטוח, תצטרכו לשלם על הכול לבד מכיסכם .

3. אחריות משפטית – לא סתם סעיף קטן

אם אורח נפגע אצלכם בנכס, בטעות או ברשלנות (נפילה, הידרדרות מדרגות וכו‘) – אתם עלולים לעמוד בפני תביעה משפטית יקרה. ביטוח צד ג’ מכסה הוצאות משפט ותשלומי פיצוי .

4. לאחר סיום המשכנתא – חופש לבחור ולעדכן

הניכיון מהבנק מאפשר לכם עכשיו לבצע התאמות בביטוח, להוריד פרמיה, להגדיל הכנסות עצמית, לעבור בין סוגי כיסויים או לבחור פוליסות חסכוניות יותר (למשל – ביטוח לפי שווי שוק ולא שיקום מלא) .

5. אל תבטלו בלי להשוות

פוליסה קטנה עלולה לחסוך בתשלום החודשי, אך להעלות את העלויות בעת תביעה. השוואת חברות של ביטוח נכסים, בחירת השתתפות עצמית נוחה והבטחה של ביטוח צד ג’ הן דרכים למקסם יתרונות בלי לוותר על הגנה אמיתית .