ביטוח נכסים מבנה ותכולה

ביטוח דירה מבנה ותכולה, השקט הנפשי שלכם מתחיל בבית

הבית שלכם הוא ככל הנראה הנכס היקר ביותר שרכשתם בחייכם. זהו המבצר הפרטי שלכם והמקום שבו אתם מגדלים את הילדים וצוברים זיכרונות. אך מה קורה כשצינור מתפוצץ ומציף את הפרקט בסלון? כשיש פריצה ונגנבים תכשיטים יקרים? או חלילה במקרה של שריפה שגורמת נזק כבד?

ביטוח דירה הוא הרבה מעבר לדרישה טכנית של הבנק למשכנתאות. הוא רשת הביטחון שתבטיח לכם קורת גג ופיצוי הולם ברגע משבר.

במשרד iG-TAX, אנו מעמידים לרשותכם סוכן ביטוח מורשה ובעל רישיון. הסוכן יתפור לכם פוליסה מקיפה המגנה על המבנה ועל הרכוש שלכם, וחשוב מכך על האחריות שלכם כלפי נזקים לשכנים ולצד שלישי.

למה חשוב לעשות ביטוח דירה מקיף?

רבים מסתפקים בביטוח המבנה הבסיסי שהבנק מחייב בעת לקיחת משכנתא וזו טעות נפוצה. ביטוח הבנק נועד להגן על הבנק בלבד ולא עליכם והוא לרוב אינו כולל תכולה או צד ג.

ביטוח דירה פרטי ומקיף מעניק מענה לשלושה סיכונים עיקריים:

1. ביטוח מבנה: כיסוי לנזקים לקירות, לרצפה, לצנרת, למערכות חשמל ולקבועים כגון מטבח וכלים סניטריים. הכיסוי כולל נזקי שריפה, הצפה, רעידת אדמה ונזקי טבע.

2. ביטוח תכולה: כיסוי לרכוש האישי שלכם בתוך הבית. זה כולל ריהוט, מוצרי חשמל, בגדים, תכשיטים וחפצי ערך במקרה של גניבה או שריפה.

3. ביטוח צד ג: כיסוי קריטי המגן עליכם מפני תביעות של אורחים, שכנים או עוברי אורח שנפגעו בביתכם או כתוצאה ממנו. למשל שריפה שהתפשטה לדירת השכן או עציץ שנפל מהמרפסת.

למי השירות מיועד?

הביטוח חיוני לכל מי שגר בבית בין אם הוא בבעלותו ובין אם בשכירות:

• בעלי דירות: הגנה על ההשקעה הגדולה של חייהם מפני קטסטרופות והוצאות בלתי צפויות.

• שוכרי דירות: זקוקים לביטוח תכולה כדי להגן על רכושם ולביטוח צד ג כדי להגן על עצמם מתביעות של בעל הבית או שכנים במקרה של נזק ברשלנות.

• משקיעים: בעלי דירות המושכרות לאחרים צריכים להגן על המבנה ועל עצמם מפני תביעות נזיקין של השוכרים או אורחיהם.

• בעלי משכנתא: שרוצים לשדרג את הביטוח הבסיסי והמוגבל של הבנק לביטוח המעניק כיסוי אמיתי גם לתכולה ולצד ג.

איך התהליך עובד עם סוכן ביטוח מורשה

ביטוח דירה נראה פשוט אך הוא דורש התאמה מקצועית כדי למנוע מצב של תת ביטוח בו הפיצוי נמוך מהנזק:

1. הערכת שווי וסקר סיכונים: במקרים של תכולה יקרה הסוכן ידאג לשליחת שמאי להערכת שווי התכשיטים והרכוש. כך הפוליסה תשקף את המציאות ולא תהיו חשופים בחוסר כיסוי.

2. בחירת כיסויים והרחבות: התאמה אישית של כיסויים כגון ערך כינון (חדש תמורת ישן), כיסוי לנזקי מים וצנרת וביטוח כל הסיכונים לתכשיטים גם מחוץ לבית.

3. ניהול תביעות נזקי מים: נזקי צנרת הם התביעה הנפוצה ביותר בישראל. הסוכן מלווה אתכם מול חברת הביטוח ומול האינסטלטורים כדי שהתיקון יבוצע מהר ובאיכות גבוהה ללא סחבת.

טבלה מסכמת: ביטוח משכנתא בבנק מול ביטוח פרטי

שתי דוגמאות

המקרה של משפחת גולן:

בדירתם של משפחת גולן התפוצץ צינור מים ראשי כשהיו בחופשה בחוץ לארץ. המים הציפו את כל הבית, הרסו את הפרקט ואת ארונות המטבח וגרמו נזק לתקרת השכן מלמטה. למזלם היה להם ביטוח דירה מקיף דרך המשרד. הביטוח כיסה את שיקום הנזק בביתם, את החלפת המטבח וגם את עלות תיקון התקרה של השכן במסגרת כיסוי צד ג.

המקרה של דנה, שוכרת דירה:

דנה שכרה דירה בתל אביב. באחד הימים פרצה שריפה בדירה כתוצאה מקצר חשמלי במטען של אופניים חשמליים. האש כילתה את כל בגדיה והמחשב הנייד שלה וגרמה נזק קשה למבנה המושכר. בעל הבית וחברת הביטוח שלו תבעו אותה על הנזק לקירות. בזכות ביטוח תכולה וצד ג שעשתה בזמן, חברת הביטוח שילמה לה על הרכוש שנשרף וכיסתה את התביעה מול בעל הבית.

שאלות ותשובות

האם הביטוח מכסה רעידת אדמה?

כן. פוליסת ביטוח דירה תקנית בישראל חייבת לכלול כיסוי לנזקי רעידת אדמה בשיעור מסוים. ניתן להרחיב את הכיסוי או לבטלו בחתימה מפורשת אם כי זה לא מומלץ. חשוב לבדוק את גובה ההשתתפות העצמית במקרה זה שהיא לרוב באחוזים.

מה זה ביטוח צד ג ולמה הוא חשוב?

ביטוח צד ג מכסה אתכם במקרה שמישהו אחר ניזוק בגופו או ברכושו בגללכם או בגלל הדירה שלכם. למשל אם שליח החליק במדרגות הבית שלכם ושבר רגל או אם שריפה פרצה אצלכם ועברה לשכן. ללא ביטוח אתם חשופים לתביעות ענק אישיות.

האם ביטוח תכולה מכסה תכשיטים?

כן אך עד גבול מסוים המוגדר בפוליסה שהוא בדרך כלל אחוז מסוים מסכום הביטוח הכללי. עבור תכשיטים יקרים במיוחד נדרשת הערכת שמאי וביטוח ספציפי בפרמיה נפרדת המכונה כל הסיכונים.

מה ההבדל בין שרברב הסדר לשרברב פרטי?

בפוליסות נזקי מים יש שתי אפשרויות בחירה. שרברב הסדר הוא איש מקצוע שנשלח על ידי חברת הביטוח. שרברב פרטי מאפשר לכם לבחור את בעל המקצוע שאתם סומכים עליו ולקבל החזר כספי מחברת הביטוח. אנו ממליצים לרוב על מסלול שרברב פרטי לשליטה טובה יותר בתיקון.

האם השוכר צריך לבטח את המבנה?

בדרך כלל ביטוח המבנה הוא באחריות בעל הדירה. עם זאת מומלץ לשוכר לוודא שקיימת פוליסת מבנה הכוללת סעיף ויתור שיבוב כלפיו. סעיף זה מונע מחברת הביטוח של בעל הדירה לתבוע את השוכר במקרה של נזק שנגרם באשמתו הלא מכוונת.

לסיכום

הבית הוא המקום הבטוח שלנו ועלינו לוודא שהוא נשאר כזה גם כשהבלתי צפוי קורה. ביטוח דירה איכותי הוא ההבדל בין משבר כלכלי לבין פתרון מהיר ויעיל המשיב את המצב לקדמותו.

השירות והייעוץ הביטוחי ניתנים על ידי סוכן ביטוח בעל רישיון הפועל בשיתוף עם המשרד. המידע באתר הוא כללי ואינו מחליף ייעוץ אישי.

רוצים להגן על הבית ועל הרכוש? השאירו פרטים באתר iG-TAX וסוכן הביטוח שלנו יתאים לכם פוליסה מקיפה במחיר משתלם.