מס רכישה הוא מס המוטל על רוכשי נכסי מקרקעין ושיעורו משתנה בהתאם לשווי הנכס ולמעמדו. המס מחולק למדרגות, והיחיד יכול להיות משולם על דירות מגורים, מגרשים, מסחריים ועוד. מרגע קבלת ההיתר לבנייה, יש לשלם את מס הרכישה באופן מידי, אם כי החוק מתיר לערוך חישוב רטרואקטיבי במקרים מסוימים.
לדירה יחידה:
לדירה נוספת (שאינה דירה יחידה):
סוגי נכסים נוספים:
מס שבח מקרקעין הוא מס המוטל על הרווח שנוצר ממכירת זכות במקרקעין. הרווח מחושב כהפרש שבין מחיר המכירה לבין מחיר הרכישה, תוך הפחתת הוצאות שונות הקשורות לרכישה ולשיפור הנכס.
זכאות לפטור ממס רכישה או מס שבח תלויה במספר תנאים:
יותק קל ומומלץ לבצע בדיקה מוקדמת ומקצועית חינם עם אילנית גנימה לפני פנייה לרשות המסים, כדי למקסם את סיכויי ההחזר
החזר מס רכישה ומס שבח הוא זכות חוקית שיכולה להכניס לחשבון הבנק שלכם סכומים משמעותיים. בין אם מדובר ברכישת דירה ראשונה, במכירת נכס בירושה, או בתיקוני חישוב שנעשו רטרואקטיבית – חשוב לדעת את זכויותיכם ולפעול להחזיר את כספכם.
זכרו: הזמן עובר, והתיישנות עלולה למנוע מכם קבלת החזר עתידי.
כדי להבטיח החזר מלא ומקסימלי על מס רכישה ומס שבח, חשוב להכיר את כל המסלולים האפשריים לקבלת החזר. מעבר לדרכים הרגילות כגון תשלומי יתר, שינוי נסיבות או ביטול עסקאות, קיימות דרכים נוספות שיכולות להוביל להחזר:
שימוש מושכל בכל אחד מהמסלולים האלו יכול להקטין באופן ניכר את חבות המס ואף להוביל להחזר גבוה במיוחד.
גם ישראלים שביצעו רילוקיישן יכולים להיות זכאים להחזר מס שבח ורכישה:
החזר ניתן להגיש גם מחו"ל באמצעות ייפוי כוח.
רוצים לוודא שמגיע לכם החזר מס משמעותי? פנו עכשיו אל אילנית גנימה – מומחית להחזרי מס רכישה ומס שבח!
בליווי אישי, מקצועי ואדיב אבחן עבורכם כל אפשרות לקבלת כספים שמגיעים לכם מהמדינה. אל תחכו – ההחזר שלכם במרחק פנייה אחת!
אילנית גנימה, מומחית בעלת 20 שנות ניסיון בקביעת זכויות פנסיה והחזרי מס לשכירים. בוגרת מכללת BDO האקדמיה לפיננסים, יועצת מס בכירה בלשכת יועצי המס (מספר רישיון 45633).
ראשון-
שני-
שלישי-
רביעי-
חמישי-
שישי וערבי חג-
שבת וחג-
10:00-20:00
10:00-20:00
10:00-20:00
10:00-20:00
10:00-20:00
10:00-14:00
סגור
